Jakie są obowiązki generalnego wykonawcy inwestycji budowlanych
Dobrze wybrany generalny wykonawca inwestycji budowlanych to gwarancja sukcesu. Osoba taka odpowiedzialna jest bowiem za organizację prac budowlanych, ich zgodność z przepisami i terminowość. Inwestor wybiera generalnego wykonawcę na podstawie najlepszej oferty i zobowiązuje na bazie podpisanej umowy do koordynacji prac budowlanych, których celem jest realizacja danej inwestycji. Jest to korzystne rozwiązane ze względu na generowane w ten sposób oszczędności.
Generalny wykonawca z Krakowa zleca ekipom budowlanym wykonanie określonych prac na terenie budowy i koordynuje prace specjalistów i podwykonawców przy jednoczesnym zachowaniu standardów bezpieczeństwa. Zakres obowiązków generalnego wykonawcy może nieco się różnić w zależności od postanowień zawartych w umowie, jednak możemy do nich z pewnością zaliczyć komplementację dokumentacji i załatwienie formalności umożliwiających rozpoczęcie budowy, opracowanie kosztorysu i harmonogramu prac oraz koordynacja zamówień materiałów budowlanych. Generalny wykonawca jest odpowiedzialny za wzniesienie budynku zgodnie z projektem i w świetle obowiązującego prawa, dlatego osoba zajmująca się tą profesją musi charakteryzować się znaczną wiedzą zarówno w zakresie budownictwa jak i prawa budowlanego. Finalnym efektem tych działań jest oddanie budynku do użytku. W umowie można zawrzeć również zapis o konieczności uprzątnięcia terenu po zakończonej budowie i przekazaniu informacji administratorom budynku na temat korzystania z poszczególnych instalacji. Generalne wykonawstwo tyczy się zarówno inwestycji mieszkalnych, jak i obiektów handlowo-usługowych, stacji paliw, czy budynków przemysłowych.
Jak dobrze wybrać generalnego wykonawcę?
Przed wyborem generalnego wykonawcy warto zapoznać się z projektami i inwestycjami zrealizowanymi przez firmę wcześniej. Kompetentni przedsiębiorcy cieszą się dobrą opinią w i renomą na rynku budowlanym. Przemyślana decyzja i profesjonalni fachowcy to gwarancja realizacji projektu na czas.
